■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１５分■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２４分
■建物面積：１０５．９３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■南側４．０m公道×西側４．０m公道の南西角地で陽当り良好■土地面積：１０７．４６平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件■３０年長期サポートサービスあり
■土地面積：１０７．４６平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■南側４．０m公道×西側４．０m公道の南西角地で陽当り良好
練馬区立石神井台小学校 徒歩８分
練馬区立関中学校 徒歩１５分
西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅） 徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２４分
8090万円
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価格
8090万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、こだわりの空間設計デザイナーズ新築戸建４ＬＤＫタイプ！５ＬＤＫタイプへ変更可！南４m公道×西４m公道の角地に面し陽当り良好！カースペース２台！上石神井駅（急行停車）徒歩１５分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０５．９３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■家族の成長にあわせて５ＬＤＫタイプへ変更できるフレキシブルタイプ
■南側４．０m公道×西側４．０m公道の南西角地で陽当り良好
■土地面積：１０７．４６平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■多目的で使えるユーティリティースペースあり（スタディーカウンター付き）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■玄関横にはベビーカー等が収納できる土間収納付き
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■３０年長期サポートサービスあり
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１５分
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２４分
物件概要
| 価格 | 8090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台５丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩15分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩24分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 107.46m2（32.5坪） | ||
| 建物面積 | 105.93m2（32.04坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面7.42m 西側 4.00m 公道 接面11.33m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建05367-3号 | 築年月 | 令和6年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 床下収納 Ｗクローゼット 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 カウンターキッチン オープンキッチン バリアフリー 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング シャッター雨戸 閑静な住宅街 南3室 南向き ３面採光 ２面採光 駐車場２台分 急行停車駅 南道路 角地 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 デザイナーズハウス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、日影制限有、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 600m 練馬区立関中学校 1200m セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 290m 業務スーパー 石神井台店 460m エミオ 武蔵関 1470m 大泉生協病院 920m さとう内科医院 550m 関町こどもクリニック 1030m 歯科ブロッサムクリニック 480m 大塚動物病院 460m 石神井台緑地 680m 石神井台くすのき緑地 870m 白ふじ幼稚園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950607 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 2024年5月26日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月26日 | ||
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